REITs：用少量钱当“包租公”
📌 学习提示：本篇为知识科普，仅用于理解市场概念与规则，不构成任何投资建议，也不作为买卖依据。市场有风险，决策请独立判断并自担风险。
REITs（不动产投资信托基金）把产业园、高速公路、仓储物流等不动产证券化，散户买份额就能参与收租。
特点
- 门槛低：几百元就能买，不用真的买房。
- 强制高分红：大部分收益要分给持有人。
- 波动介于股债之间，受利率和底层资产影响。
💡 REITs 适合想配置“实物资产现金流”、又嫌买房太贵太麻烦的投资者，作为组合里的一小块挺好。
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